O programa oferece crédito para reformas e ampliações, garantindo moradia digna e movimentando a economia local.
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva lançou nesta segunda-feira (20) o Programa Reforma Casa Brasil, iniciativa que facilita o acesso ao crédito para reformas, adequações e ampliações residenciais em todo o país. Voltado para famílias com imóvel próprio, o programa busca melhorar a qualidade habitacional, gerar empregos na cadeia da construção e impulsionar o comércio local, promovendo inclusão social e urbana.
Como funciona o Reforma Casa Brasil
O programa destina R$ 40 bilhões em crédito, distribuídos entre Fundo Social e recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O objetivo é atender famílias de diferentes faixas de renda, garantindo acesso simplificado e digital ao financiamento.
Faixas de crédito e valores
O financiamento mínimo é de R$ 5 mil (para faixas 1 e 2), com prazo de pagamento de até 60 meses. Para rendas mais altas, o valor inicial do crédito é de R$ 30 mil, podendo ser pago em até 180 meses.
Taxas de juros por faixa de renda
| Faixa de renda | Juros ao mês |
|---|---|
| Até R$ 3.200 | 1,17% |
| R$ 3.200,01 a R$ 9.600 | 1,95% |
| Acima de R$ 9.600 | Definidas pela Caixa |
O valor das parcelas não poderá ultrapassar 25% da renda familiar, e cada família terá apenas uma operação ativa por vez.
Quem pode receber
O programa atende inicialmente moradores de áreas urbanas em:
O crédito é direcionado principalmente para imóveis residenciais, mas também pode contemplar imóveis de uso misto.
Uso do crédito
Os recursos podem ser aplicados em:
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Compra de materiais de construção
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Pagamento de mão de obra
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Serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras
A operação será digital e simplificada, com início pelo site ou aplicativo da Caixa a partir de 3 de novembro.
Impactos econômicos e sociais
O programa visa:
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Melhorar condições de moradia
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Estimular o setor da construção civil
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Valorizar o patrimônio familiar
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Gerar empregos locais
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Fortalecer pequenos comércios e prestadores de serviço
Além disso, o Reforma Casa Brasil contribui para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Agenda 2030, reforçando o compromisso com moradia segura, adequada e sustentável.
Crédito habitacional moderno
O programa complementa o novo modelo de crédito imobiliário lançado em 10 de outubro, que modernizou o SBPE e ampliou o acesso ao financiamento, fortalecendo a classe média e o setor da construção civil.
Eficiência e sustentabilidade
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Antes: 65% dos depósitos da poupança eram obrigatoriamente aplicados em crédito imobiliário, 20% compulsórios no Banco Central e 15% de livre aplicação.
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Agora: a poupança será usada de forma mais eficiente, com o volume de depósitos determinando o crédito habitacional disponível.
Transição gradual
O modelo terá plena vigência em janeiro de 2027, mantendo até lá o direcionamento obrigatório de 65% dos recursos para crédito imobiliário. A redução será escalonada, incorporando novas modalidades como LCIs e CRIs.
Conclusão
O Programa Reforma Casa Brasil representa um avanço significativo no acesso a crédito habitacional e na valorização das moradias brasileiras. Além de melhorar a qualidade de vida das famílias, promove geração de emprego, economia local e sustentabilidade. Compartilhe este guia com quem deseja reformar ou ampliar sua casa.
FAQ
1. Quem pode solicitar o Reforma Casa Brasil?
Famílias com imóvel próprio, moradores de áreas urbanas em capitais ou cidades com mais de 300 mil habitantes.
2. Qual o valor mínimo e máximo do financiamento?
3. Qual o prazo de pagamento das parcelas?
4. Quais serviços podem ser financiados?
Materiais de construção, mão de obra, projetos e acompanhamento técnico.
5. Como solicitar o crédito?
Pelo site ou aplicativo da Caixa a partir de 3 de novembro.
