Porto Belo, uma cidade litorânea de Santa Catarina, está se destacando como um novo polo de empreendimentos de alto padrão no Brasil. Com uma população de pouco mais de 20 mil habitantes, a cidade oferece praias paradisíacas e está estrategicamente localizada a 66 quilômetros de Florianópolis e 25 quilômetros de Balneário Camboriú. Este cenário idílico tem atraído investimentos significativos em condomínios de luxo e resorts, transformando a região da Costa Esmeralda em um destino cobiçado por turistas e investidores.
A região já é bem conhecida por turistas argentinos, que têm aproveitado o poder aquisitivo em dólar para explorar as belezas naturais e as novas oportunidades de investimento. O aeroporto local, em determinados períodos, chega a movimentar mais passageiros do que o da capital, Florianópolis, evidenciando o crescente interesse pela área. Os empreendimentos em Porto Belo estão focados em atrair um público de alta renda, tanto nacional quanto internacional.
Como Porto Belo tem se destacado em empreendimentos?
Um dos projetos mais aguardados é a construção de um resort na Ilha de Porto Belo, um local popular entre mergulhadores e surfistas. A família Stodieck, proprietária da ilha desde os anos 1950, obteve a licença de instalação para desenvolver um complexo com 240 apartamentos, além de áreas de spa, restaurantes, piscinas e quadras de esporte. Este projeto promete transformar a ilha em um destino de luxo, mantendo o equilíbrio com a natureza local.
Outro destaque é o golf resort da incorporadora All Wert, liderada por Richard Schwambach. O empreendimento está sendo construído em uma área de 210 hectares e inclui uma praia artificial, condomínios, um shopping center focado em gastronomia e lazer, além de um segundo resort com diversas quadras de tênis. O valor geral de vendas do projeto é estimado em 10 bilhões de reais, e a primeira fase já foi totalmente vendida.
1. Localização Estratégica e Belezas Naturais:
Porto Belo está situada em uma região privilegiada do litoral catarinense, com fácil acesso a outras cidades importantes como Balneário Camboriú e Itapema. Além disso, a cidade é conhecida por suas belas praias, paisagens exuberantes e clima agradável, o que atrai turistas e moradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza.
2. Crescimento Econômico e Infraestrutura:
A cidade tem apresentado um crescimento econômico constante nos últimos anos, impulsionado pelo turismo, comércio e setor imobiliário. Esse crescimento tem gerado investimentos em infraestrutura, como novas vias de acesso, saneamento básico e serviços públicos, o que contribui para a valorização dos imóveis na região.
3. Empreendimentos Inovadores e Modernos:
Porto Belo tem se destacado pela oferta de empreendimentos inovadores e modernos, que atendem às necessidades e expectativas dos compradores mais exigentes. Há desde condomínios de luxo com vista para o mar até bairros planejados com infraestrutura completa e áreas de lazer.
4. Valorização Imobiliária:
A combinação de fatores como localização, belezas naturais, crescimento econômico e empreendimentos inovadores tem impulsionado a valorização dos imóveis em Porto Belo. A cidade tem se tornado um destino atrativo para investidores que buscam rentabilidade e segurança, além de compradores que desejam morar ou passar férias em um lugar paradisíaco.
5. Qualidade de Vida:
Porto Belo oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, com segurança, tranquilidade e acesso a serviços como saúde, educação e lazer. A cidade é ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, com contato com a natureza e ao mesmo tempo próximo a grandes centros urbanos.
Por que Porto Belo está se valorizando tanto?
O projeto Lagom Perequê, lançado recentemente, foi um dos catalisadores do boom imobiliário na ‘nova Balneário Camboriú’. Desenvolvido em parceria pelas incorporadoras GT Home e ABC, o empreendimento vendeu 80% das unidades em apenas três meses, com um valor geral de vendas de 350 milhões de reais. Composto por seis torres de alto padrão, hotel e shopping, o projeto é um exemplo de como a cidade está se posicionando no mercado de luxo.
Além disso, o litoral de Santa Catarina tem apresentado a maior valorização proporcional de imóveis no Brasil, segundo o índice FipeZAP. Cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis já estão entre as que mais se valorizaram, e Porto Belo está prestes a se juntar a essa lista, impulsionada pelos novos investimentos e pela crescente demanda por imóveis de alto padrão.
1. Beleza natural e localização estratégica:
- Praias paradisíacas: Porto Belo é conhecida por suas belas praias, como a Praia de Porto Belo e a Praia do Perequê, com águas claras e paisagens exuberantes.
- Localização privilegiada: Situada no coração da Costa Esmeralda, a cidade está próxima de outros destinos turísticos populares, como Bombinhas, Balneário Camboriú e Florianópolis, facilitando o acesso e atraindo um fluxo constante de visitantes.
2. Desenvolvimento turístico e imobiliário:
- Crescimento do turismo: Porto Belo tem investido no desenvolvimento do turismo, oferecendo uma variedade de atividades e atrações, como esportes náuticos, mergulho, trilhas e passeios de barco.
- Expansão do mercado imobiliário: A cidade tem atraído grandes empresas e incorporadoras, resultando em um crescimento do mercado imobiliário, com novos empreendimentos e projetos urbanos que valorizam a região.
3. Infraestrutura e qualidade de vida:
- Investimentos em infraestrutura: Porto Belo tem recebido investimentos significativos em infraestrutura, como melhorias em estradas, saneamento básico e segurança, o que contribui para a qualidade de vida da população e atrai novos moradores e investidores.
- Qualidade de vida: A cidade oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, com contato com a natureza e diversas opções de lazer, o que a torna um lugar привлекательный para morar e investir.
4. Potencial de valorização:
- Valorização imobiliária: A combinação de fatores como beleza natural, localização estratégica, desenvolvimento turístico e investimentos em infraestrutura tem impulsionado a valorização imobiliária em Porto Belo, tornando a cidade um bom investimento a longo prazo.
- Projetos futuros: Há projetos de expansão e desenvolvimento para a região, como a construção de um novo aeroporto e a implantação de um complexo turístico, o que deve impulsionar ainda mais a valorização da cidade.
Qual o futuro da ‘nova Balneário Camboriú’?
Com a chegada de novos empreendimentos e o aumento do interesse de investidores, Porto Belo está se consolidando como um destino de luxo na Costa Esmeralda. A cidade oferece não apenas beleza natural, mas também infraestrutura de alto nível, atraindo um público exigente e disposto a investir em qualidade de vida. O desenvolvimento sustentável e a preservação ambiental são prioridades para garantir que a região continue a ser um refúgio paradisíaco para moradores e visitantes.
Porto Belo está no caminho certo para se tornar um dos principais destinos de luxo do Brasil, combinando o charme de uma cidade pequena com as comodidades de grandes empreendimentos. A transformação da cidade é um exemplo de como o investimento estratégico pode revitalizar uma região, criando novas oportunidades econômicas e turísticas.
