Florianópolis, uma das cidades mais procuradas de Santa Catarina, foi recentemente contemplada com um novo empreendimento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Destinado a famílias de baixa renda, o projeto Residencial Caeira representa um passo importante na busca por habitação digna para quem mais precisa. Com um investimento de R$ 32,1 milhões, o projeto promete transformar a vida de 184 famílias da capital catarinense.
A seguir, vamos explorar todos os detalhes desse novo empreendimento e como ele vai impactar positivamente as famílias selecionadas.
Detalhes do Empreendimento Habitacional
Localização e Estrutura do Projeto
O Residencial Caeira será construído em uma localização estratégica, no Maciço do Morro da Cruz, em Florianópolis, próximo ao centro da cidade. Isso garante que os moradores tenham fácil acesso a transporte público, comércios e outros serviços essenciais. O projeto contempla uma infraestrutura completa com:
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Pavimentação, drenagem e iluminação pública
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Rede de água, esgoto e energia elétrica
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Áreas de lazer e convivência
O conjunto habitacional será composto por seis blocos com quatro pavimentos cada, somando 184 apartamentos, garantindo qualidade de vida e praticidade para os futuros moradores.
Características das Moradias
Cada unidade habitacional será construída com até 54,06 m², oferecendo aos beneficiários:
O valor de cada imóvel é de R$ 169,4 mil, mas com o financiamento do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), os beneficiários não precisarão arcar diretamente com esse custo, garantindo um acesso mais fácil à casa própria.
Áreas Comuns e Infraestrutura Coletiva
Além das unidades habitacionais, o projeto do Residencial Caeira inclui uma série de áreas comuns e espaços destinados à comunidade, visando o bem-estar coletivo. Entre os destaques estão:
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Dois parques infantis
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Quadra de esportes
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Dois salões comunitários multiuso
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Sala de biblioteca comunitária
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Dois bicicletários cobertos
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Espaços comerciais com função social
Esses espaços visam fortalecer o senso de comunidade e melhorar a qualidade de vida de todos os moradores, além de gerar recursos para a manutenção do condomínio, como segurança e limpeza.
Como as Famílias Foram Selecionadas?
As 184 famílias que ocuparão os apartamentos já foram selecionadas pela Prefeitura de Florianópolis com base no cadastro habitacional municipal. A seleção seguiu os critérios do programa, priorizando:
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Famílias em situação de vulnerabilidade social
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Beneficiários de programas sociais como Bolsa Família e BPC
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Mulheres chefes de família
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Famílias com pessoas com deficiência
Esses critérios garantem que o programa atenda quem realmente precisa de apoio para conquistar a casa própria.
Prazos e Execução da Obra
O Residencial Caeira tem previsão de entrega em 18 meses, com o início das obras já em andamento. A CAIXA Econômica Federal acompanhará todo o processo, garantindo a fiscalização e o cumprimento dos prazos estabelecidos. O superintendente da CAIXA em Florianópolis, Rodrigo Canani, destacou a importância do programa, ressaltando o compromisso da instituição em entregar habitação de interesse social com respeito à comunidade e à história local.
Impacto Estadual: O Programa em Santa Catarina
Este é o primeiro empreendimento do MCMV Faixa 1 em Florianópolis, mas não o único em Santa Catarina. Desde o relançamento do programa em 2023, a CAIXA já contratou 12 empreendimentos no estado, totalizando 1.292 unidades habitacionais, com um investimento acumulado de centenas de milhões de reais. A previsão é que mais projetos sejam lançados nas próximas fases, focando em áreas urbanas e comunidades em processo de regularização fundiária.
As Novas Diretrizes do Minha Casa, Minha Vida
O programa Minha Casa, Minha Vida foi relançado em 2023 com mudanças significativas, como a ampliação da área útil das moradias, a inclusão de varandas em todos os projetos e melhorias nas localizações dos empreendimentos, sempre próximos a serviços essenciais como escolas e postos de saúde.
Melhorias Importantes:
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Isenção de prestação para beneficiários do Bolsa Família e BPC em alguns casos
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Inclusão de espaços comunitários como áreas de lazer e cultura
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Facilidade de acesso a comércios e transporte público
Essas melhorias garantem que o programa continue promovendo a inclusão social e a dignidade para as famílias de baixa renda.
Quem Pode Participar do Minha Casa, Minha Vida Faixa 1?
O programa MCMV Faixa 1 é voltado para famílias com renda mensal de até R$ 2.640, podendo residir tanto em áreas urbanas quanto rurais. Outros critérios importantes incluem:
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Situação de vulnerabilidade social
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Participação em programas sociais federais
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Membros com deficiência na família
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Comprovação de residência na área há pelo menos 2 anos
A inscrição deve ser feita junto às prefeituras ou entidades habilitadas, que organizam os cadastros habitacionais locais.
O que é o FAR?
O Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) é um dos principais recursos do Minha Casa, Minha Vida Faixa 1. Ele é gerido pela CAIXA Econômica Federal e oferece subsídios públicos para moradias populares, permitindo que as famílias contempladas não precisem arcar com os custos de financiamentos convencionais. Esse modelo garante que o direito à moradia seja acessível a quem realmente precisa.
Com este novo empreendimento, Florianópolis avança no compromisso com a habitação social e a promoção da inclusão. O Residencial Caeira será um marco para muitas famílias, proporcionando um lar digno e seguro, próximo a tudo o que a cidade oferece.
